3 Zimmer Wohnung in Eberbach

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein in den Jahren 2020-2024 kernsaniertes Hochhaus in Eberbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Im Zuge der Sanierung wurden dreifach-verglaste Fenster, eine neue Pelletsheizung und ein neuer Aufzug eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, einen praktischen Abstellraum im Keller sowie einen Außenstellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Nettokaltmiete Wohnung: 1.035 Euro
Betriebskosten-Vorauszahlung insgesamt (Heizung, Warmwasser und sonstige Kosten):
181,15 Euro (entspricht 2,10 Euro/QM)
Aussenstellplatz: 45,00 Euro

Gesamtmiete: 1.261,15 Euro
Kaution (3 Monatskaltmieten): 3.240,00 Euro

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung soll planmäßig zum 1.9.2026 neu vermietet werden. Eventuell und in Absprache mit den Vormietern wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.

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