Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7463003
Anbieter-Objekt-Nr.
465390
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Essener Süden!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon.
Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Balkon, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und sorgt dank der großen Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche lässt sich funktional einrichten und bietet genügend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld im beliebten Essener Süden legen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in der Nockwinkel in Essen-Überruhr-Hinsel, einer gefragten Wohnlage im Essener Süden. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und zur Ruhr sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nockwinkel 98
45277 Essen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 22.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.