Ansicht außen

Ansicht außen

Haustür

Haustür

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur I

Flur I

Flur II

Flur II

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Keller I

Keller I

Keller II

Keller II

Wohnen im Essener Süden – Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

45277 Essen, Nockwinkel 98

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7463003

Anbieter-Objekt-Nr.

465390

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Essener Süden!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und sorgt dank der großen Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche lässt sich funktional einrichten und bietet genügend Platz für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld im beliebten Essener Süden legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nockwinkel in Essen-Überruhr-Hinsel, einer gefragten Wohnlage im Essener Süden. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und zur Ruhr sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nockwinkel 98
45277 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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