Bezugsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit

Objektbeschreibung

Wir bieten eine attraktive Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Moabit an. Die ca. 62 m² große Wohnung im Hinterhaus befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Lage nahe der Spree — ideal für Kapitalanleger mit Renditefokus oder Eigennutzer, die sich eine ruhige Atmosphäre abseits der Straße wünschen. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.

Das Haus wurde im Jahre ca. 2014 umfangreich modernisiert.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Fotos können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

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Ausstattung

Duschbad, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, eine Umgestaltung auf ein drittes Zimmer ist denkbar.
Das Hinterhaus verspricht eine ruhige Wohnsituation mit vergleichsweise geringer Lärmbelastung.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wird professionell verwaltet. Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlungsprotokolle sowie alle weiteren relevanten WEG-Unterlagen werden im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte keine Makleranfragen.

Kauf direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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