Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Kuschelige 3 Zimmer unweit der Fußgängerzone - Erstbezug nach Sanierung!
85049 Ingolstadt
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
15.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7462951
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2787
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2030-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
546.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, die urbanes Leben zu schätzen wissen. Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand und überzeugt durch ein harmonisches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und ein kleines Büro. Ein geschmackvolles Badezimmer rundet das Angebot funktional ab.
Ein Kellerraum oder Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ingolstadt, nur Meter von der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur sowie die angenehme Verbindung aus urbanem Leben und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber besonders interessant. Gleichzeitig bietet die Lage ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Das Zentrum von Ingolstadt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem modernen, städtischen Wohnumfeld. Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mischung aus Komfort, Infrastruktur und urbanem Flair.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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