Besondere 3-Zimmer-Maisonette am Grüntensee – Erstbezug in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Allgäu: In diesem hochwertigen KfW-55-Effizienzhaus in moderner Holzbauweise entstehen insgesamt acht neue Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf nachhaltiges und gesundes Wohnen. Durch die Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe entsteht ein angenehmes Wohnklima für ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude überzeugt zudem durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie moderner Lüftungsanlage.

Diese besondere Maisonette-Wohnung bietet, auf zwei Ebenen verteilt, ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Herzstück bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Balkon - der ideale Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden am Abend.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Während sich auf der unteren Ebene das tägliche Leben abspielt, schafft das Dachgeschoss einen ruhigen Rückzugsort. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer sowie zusätzliche Flächen, die sich hervorragend als Ankleide, Homeoffice oder Stauraum nutzen lassen. Der Sichtdachstuhl verleiht dieser Ebene eine besonders wohnliche und behagliche Atmosphäre.
Praktische Details wie eine Speis, großzügige Abstellflächen, ein Kellerabteil sowie die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen: modernes Wohnen auf zwei Ebenen, viel Raum zur Entfaltung und das Gefühl, in den eigenen vier Wänden ein kleines Haus zu besitzen.

Highlights:

• Erstbezug

• KfW-55-Effizienzhaus

• Nachhaltige Holzbauweise

• Sehr ruhige Lage mit Bergblick

• Pelletheizung, Photovoltaik & Lüftungsanlage

• Moderne Einbauküche

• Überdachter Balkon
• Große Fensterfronten

• Gäste-WC & Speisekammer

• Keller, Garage & zusätzlicher Stellplatz

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges
• Keine Haustierhaltung erwünscht

• Kein Zweitwohnsitz

• Besichtigungen sind aktuell im Rohbauzustand möglich

• Fertigstellung voraussichtlich: August 2026 (Einzug ab 1. September möglich)

Im Objekt stehen derzeit mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung. Bei Interesse können im Rahmen des Besichtigungstermins auch weitere Einheiten gezeigt werden.

Die Bilder dienen der Veranschaulichung und wurden mit KI erstellt. Sie können von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Maßgeblich sind die endgültigen Planungs- und Ausführungsunterlagen.

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