Kurort Oberwiesenthal: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhig und zentrumsnah

Objektbeschreibung

**Kurort Oberwiesenthal: Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche & Balkon – ruhig und zentrumsnah**

**Wohnen, wo andere Urlaub machen!**

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Kurort Oberwiesenthal erwartet Sie diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige und grüne Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, zum Skigebiet sowie zu den zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten des Kurortes.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch renoviert und mit neuen hochwertigen Böden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südostausrichtung mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Dank moderner Haustechnik und Vollwärmeschutz verfügt das Gebäude über einen sehr guten Energieverbrauchskennwert von lediglich 62,9 kWh/(m²·a). Dies wirkt sich positiv auf die Heizkosten und das Wohnklima aus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschhaus. Darüber hinaus steht den Mietern ein Trockenboden zur Verfügung.

Ein weiterer großer Vorteil ist der vorhandene Glasfaseranschluss. Highspeed-Internet ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen.

Wenn Sie eine gepflegte Wohnung in ruhiger, grüner und dennoch zentrumsnaher Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
**Ausstattung auf einen Blick**

* Frisch renovierte Wohnung
* Neue hochwertige Bodenbeläge
* Einbauküche vorhanden
* Großzügiger Balkon in Südostausrichtung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* Kellerraum zur Wohnung gehörend
* Eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschhaus
* Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Energieeffizientes Gebäude mit sehr gutem Verbrauchskennwert (62,9 kWh/m²a)
* Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution zahlbar in Raten.

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