Umgebung

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Außenansicht Straßenseite

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Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Schlafraum

Schlafraum

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Küche

Küche

Sehr schöne Dreizimmer Nichtraucher Wohnung

42109 Wuppertal, Weinberg 34

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7461097

Anbieter-Objekt-Nr.

184095

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohngeschossen in der Nähe der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz..
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral von der Heizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46, ideal für Pendler.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weinberg 34
42109 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Hans Peter Trilling


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