Kaltmiete
420,00 € / Monat
Nebenkosten
25,00 € / Monat
Kaution
1.260,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.07.2026
Portal-Objekt-Nr.
W7461065
Anbieter-Objekt-Nr.
467941
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
193 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses befindet. Die Räumlichkeiten werden bis auf die Einbauküche unmöbliert übergeben.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel natürlichem Tageslicht profitiert. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne, weiße Einbauküche integriert.
Dem separaten Schlafzimmer wird durch die sichtbaren Dachbalken und die großen Dachflächenfenster eine gemütliche Atmosphäre verliehen.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch ein weiß gefliestes Tageslichtbad, das mit einer großen Dusche mit Glaskabine ausgestattet ist.
Einbauküche
Bemerkungen:
Für die in der Wohnung vorhandene Einbauküche wird zusätzlich zur Kaltmiete eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 80,00 Euro fällig.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
immoOFFICE GmbH
Marmorweg 31
49124 Georgsmarienhütte
05401-8967095
Geschäftsführer: H. Stallbörger
Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land)
Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916
Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte
Gerichtstand: Osnabrück
Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im sehr beliebten und grünen Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, der in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Verschiedene Supermärkte wie Combi, Edeka und Netto sowie Bäckereien und Apotheken liegen im direkten Umfeld. Eine hervorragende Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt ist durch die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Die Busse der VOS verkehren regelmäßig und erreichen das Zentrum in rund 10 bis 15 Minuten. Für Pkw-Halter sind zudem öffentliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße in ausreichendem Maße vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Redekerstraße 28
49088 Osnabrück
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten.
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