Erstbezug im Allgäu – hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Bergblick

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Allgäu: In diesem hochwertigen KfW-55-Effizienzhaus in moderner Holzbauweise entstehen insgesamt acht neue Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf nachhaltiges und gesundes Wohnen.
Durch die Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe entsteht ein angenehmes Wohnklima für ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Das Gebäude überzeugt zudem durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie moderner Lüftungsanlage.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem zugeordneten Gartenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine praktische Speis und ein geräumiger Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz und die moderne Einbauküche.

Highlights:

• Erstbezug

• KfW-55-Effizienzhaus

• Nachhaltige Holzbauweise

• Ruhige Lage mit Bergblick

• Pelletheizung, Photovoltaik & Lüftungsanlage

• Moderne Einbauküche

• Überdachte Terrasse mit Garten

• Große Fensterfronten

• Gäste-WC & Speisekammer

• Keller, Garage & zusätzlicher Stellplatz

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges
• Keine Haustierhaltung erwünscht

• Kein Zweitwohnsitz

• Besichtigungen sind aktuell im Rohbauzustand möglich

• Fertigstellung voraussichtlich: August 2026 (Einzug ab 1. September möglich)

Im Objekt stehen derzeit mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung. Bei Interesse können im Rahmen des Besichtigungstermins auch weitere Einheiten gezeigt werden.

Die Bilder dienen der Veranschaulichung und wurden mit KI erstellt. Sie können von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Maßgeblich sind die endgültigen Planungs- und Ausführungsunterlagen.

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