Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7460961
Anbieter-Objekt-Nr.
467905
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Der optimierte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Küchenzeile. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zu einem kleineren Balkon.
Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
Komplette Erneuerung der Elektrik
Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen
Optimierung des Grundrisses
Neues, modernes Badezimmer
Neue Fenster
Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
Neue Klimaanlage
Neue Küchenzeile inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung liegt in der Schwetzinger Vorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen von Mannheim. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Der Mannheim Hauptbahnhof sowie die Mannheimer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an Bus und Straßenbahn bestehen kurze Wege in alle Stadtteile und ins Umland.
Mehrere Spielplätze und Grünflächen befinden sich in der Nähe und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Windmühlstraße 2-4
68165 Mannheim
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 20.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.