850 € - 63 m² - 2.0 Zi. - EBK - Balkon - mit Frei Parkplatz (2025 Umfassend Renoviert)

Objektbeschreibung

+++ Kontakt Nummer unten+++

Bitte bewerben Sie sich, wenn Ihr monatliches
Haushaltsnettoeinkommen über €3000 liegt. Die Häuser wurden 1973 erbaut und in 2025 umfassend modernisiert, inkl. EBK mit neuen Böden ausgestattet und bieten eine schöne grüne Aussicht von Balkonen. Der Balkon ist mit Markise ausgestattet, sodass man den Sommer dort sehr gut genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend von Monheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Fußballstadion (Heinrich-Häck-Stadion) – ideal für Sportbegeisterte oder für alle, die die besondere Atmosphäre an Spieltagen genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Wohnqualität, da das Haus in einer Nebenstraße liegt.

Undgenießen Sie einfach nur einen schönen Spaziergang in einem
der grünsten Stadtteile Monheims. Dieser Stadtteil bietet Ihnen
und Ihrer Familie viel mehr, als auf den ersten Blick ersichtlich ist.

Durch die Nähe zum Rhein, nach Leverkusen, Düsseldorf und Köln, können zukünftige Ausflüge geplant werden. 50m zur nächsten Bushaltestelle.

Vor Ortfinden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Turkische Laden, Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt.
Selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten
fußläufig zu erreichen. Monheim bietet eine Vielzahl an
Einrichtungen wie das Schloss Garath, eine Kinder- und
Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein
Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. Für die
Kleinen gibt es mehre Kindergärten, Gebürenfrei Kindertagesstätte zum Auswahl, zwei Grundschulen und eine
Gemeinschaftshauptschule, die sich in direkter Nähe zu dieser
Wohnung in Monheim-Berliner viertel befinden.

Kontakt Nummer: +491732348317

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Laminatboden in allen Räumen
• Vinyl Boden in der Küche
• neue Einbauküche mit alle E-Geräte (Herd, Backoffen,
Kühlschrank, Dünstabzugshaube, Spüle, Spülmachine)
• Wände frisch gestrichen
• Holzdecke
• Modernes Fliesendesign im Bad
• Badezimmer mit Badewanne
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Frisch, weiß lackierte Türen und Heizkörper
• Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag mit E.ON
notwendig)
• Abstellkammer
• Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit)
• Einbuaschrank in Schlafzimmer
• Kunststoff-Thermofenster
• Balkon mit Markiese
• FITNESSSTUDIO im Kellerraum zur Gemeinsamenutzung
• Waschkämmer zur Gemeinsamenutzung
• Waschmachine sowie Trockner zur Gemeinsamenutzung
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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