Provisionsfrei von privat: Großzügige 3-R-Wohnung mit Balkon in Leipzig – ab 01.07. frei!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbaus in Leipzig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung.

Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und renoviert übergeben! Sie eignet sich daher perfekt für anspruchsvolle Selbstnutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung ohne Sanierungsstau.

Ein einladender Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht.

Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großzügiger 3-Zimmer-Grundriss (ca. 104 m² Wohnfläche)

Einladender Balkon
Übergabe erfolgt renoviert
Denkmalgeschützter Altbau mit besonderem Charme
Personenaufzug im Gebäude vorhanden
Separates Kellerabteil
Badezimmer mit Vollbad
Zusätzliches, separates Gäste-WC
Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden. Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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