Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Küche

Küche

mit Fenster in den Hof

mit Fenster in den Hof

Bad

Bad

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld

42107 Wuppertal, Paradestr. 33

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.485,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7460787

Anbieter-Objekt-Nr.

467788

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

In der Paradestr. 33 in Wuppertal erwartet Sie eine frisch renovierte und grundgereinigte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Gesamteindruck und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Studierende, Berufspendler oder Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit weißen Wänden und pflegeleichtem Boden in Holzoptik. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder weitere praktische Stauraumlösungen und sorgt damit für einen komfortablen Eingangsbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenlos zur Nutzung überlassen wird. Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Hunde erlaubt sind und nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufspendler oder Paare, die stadtnah wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paradestr. 33
42107 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

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