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Freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche

06112 Halle an der Saale, Merseburger Str. 197

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

408,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

816,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7460773

Anbieter-Objekt-Nr.

465330

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Fühlen Sie sich wohl in dieser freundlichen 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Merseburger Str. 197. Moderne Einbauküche, separates Bad und ein großzügiger Flur, dazu klar getrennte Wohn- und Schlafräume – ein unkompliziertes Zuhause in guter Anbindung. Boden: Laminat.

Hinweis: Bilder zu dieser Wohnung werden noch ergänzt.

Raumaufteilung:
- Wohnen: 14,8 m²
- Schlafen: 13,3 m²
- Küche: 12,9 m²
- Bad: 4,0 m²
- Flur: 12,2 m²

Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler. Sie sparen die Maklercourtage.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Moderne Einbauküche
- Laminat
- Separates Bad
- Ohne Balkon
- Heizung: Gas

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

- Mietverhältnis: unbefristet
- Kein Aufzug (Altbau)
- Keller-/Abstellraum: auf Anfrage
- Warmwasserbereitung: auf Anfrage
- Parken: öffentliche Parkplätze an der Straße
- Haustiere: nach Absprache

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 27.06.2028; Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse E; wesentlicher Energieträger Gas; Baujahr Gebäude 1920, Anlagentechnik 1997.

Unterlagen & Besichtigung: Für eine Besichtigung erreichen Sie uns Mo–Fr von 8.00–12.00 Uhr telefonisch. Bitte bringen Sie zur Bewerbung mit: ausgefüllte Selbstauskunft, aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig direkt an der Merseburger Straße, einer der zentralen Nord-Süd-Achsen von Halle (Saale). Die Straßenbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten zum Marktplatz und in die Innenstadt; auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig vorhanden. Mit dem Auto besteht über die B91 eine schnelle Anbindung in Richtung Merseburg und Autobahn.

Objektadresse

Merseburger Str. 197
06112 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ernst Andergasse


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