Martinsviertel: Hochwertig sanierte 3-Zi.-Whg - Südbalkon, neue Küche, ruhig gelegen, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines ruhigen, nach Süden ausgerichteten Hauses. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage entsteht eine angenehme, private Wohnatmosphäre - in zentraler Lage.

Neue Bodenbeläge, ein modernisiertes Bad, eine hochwertige Einbauküche sowie eine zeitgemäße technische Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sonnige Südausrichtung und der Balkon sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Die bereits eingebaute Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler rundet das attraktive Gesamtbild ab. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert.

Zur Ausstattung gehören:

• Moderne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
• Modernisiertes Badezimmer
• Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Zeitgemäße Netzwerkverkabelung mit LAN-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
• Sonniger Südbalkon
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradkeller

Die vorhandene Netzwerkverkabelung bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und modernes digitales Arbeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

• Vermietung direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)

• Nur zwei Wohnungen pro Etage sorgen für eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft.

• Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Eingang der Anfragen individuell vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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