Kaltmiete
2.706,00 € / Monat
Kaution
8.118,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7460739
Anbieter-Objekt-Nr.
467734
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in München-Hadern und überzeugt mit hochwertigem Kirschholzparkett und einem durchdachten Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen im Freien. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Hadern, der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hans-Grässel-Weg 13b
81375 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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