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Renovierte Altbauwohnung, 2 Zi KüDB, Röhrenstraße in Düsseldorf

40472 Düsseldorf, Röhrenstraße

Einbauküche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

164.000,00 €

Hausgeld

193,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7460595

Anbieter-Objekt-Nr.

467692

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Schon das original erhaltene Holztreppenhaus verleiht dem Haus einen besonderen, gewachsenen Charakter, wie man ihn nur in echten Altbauten findet.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Wannenbad. Sie ist renoviert und wird frisch gestrichen sowie sofort bezugsfertig übergeben – Sie können also ohne weitere Arbeiten einziehen. Hochwertige Laminatböden und Fliesen sorgen für ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente.
Ein technisches Plus: Die Elektrik wurde einschließlich der Zuleitung bis zum Zählerschrank vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand. Abgerundet wird das Angebot durch eine neuwertige Einbauküche, die gerne mit übernommen werden kann.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Schrankwand für das Schlafzimmer, alle Fronten in weiß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Widafo UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführende Gesellschafterin: Sabine Brings
Ahornallee 21
40468 Düsseldorf
HRB 17531 Amtsgericht Neuss
Kontakt: Kontakt@WIDAFO.de
Mobil: 016097751501

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Lagebeschreibung

Düsseldorf-Rath ist ein gewachsener Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt, der eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Anbindung verbindet. Über die nahegelegenen S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie den direkten Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt ebenso bequem wie das Umland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung, während die nahen Waldgebiete im Osten attraktive Naherholung direkt vor der Haustür bieten.

Objektadresse

Röhrenstraße
40472 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sabine Brings


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.06.2026 aktualisiert.


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