Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Balkon

Balkon

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Gepflegte Wohnung mit großzügigem Grundriss – Küche auf Wunsch möglich

74731 Walldürn, Ringstraße 11

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7460583

Anbieter-Objekt-Nr.

467687

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung wurde vom bisherigen Mieter in einem ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Sämtliche Wände sind frisch gestrichen und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Zur weiteren Aufwertung der Wohnräume werden die aktuell vorhandenen Teppichböden im Schlaf- und Kinderzimmer vor dem Einzug durch moderne Vinylböden in ansprechender Holzoptik ersetzt. Dadurch entsteht ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl. Auf den Bildern wird dies visualisiert.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des zukünftigen Mieters eine neue Einbauküche einbauen zu lassen. Die genauen Ausstattungs- und Konditionsdetails erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide sowie zeitgemäße Ausstattung. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zur weiteren Aufwertung der Wohnräume werden die aktuell vorhandenen Teppichböden im Schlaf- und Kinderzimmer vor dem Einzug durch moderne Vinylböden in ansprechender Holzoptik ersetzt. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hellen Wohnräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Darüber hinaus steht ein Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Wohnung zudem mit einer neuen Einbauküche ausgestattet werden, sodass ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept entsteht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage von Walldürn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Realschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Walldürn ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Walldürn sowie verschiedene Busverbindungen gewährleistet. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind bequem erreichbar.

Die reizvolle Lage am Odenwald bietet zudem einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ringstraße 11
74731 Walldürn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

NEW- Imma -1 Zimmer Wohnung im idyllischen Walldürn-Glashofen

74731 Walldürn

Kaltmiete 500,00 €

Einziehen & wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

74731 Walldürn

Kaltmiete 840,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 19.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Walldürn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.