Helle 2‑Zimmer DG‑Wohnung mit großem Tageslichtbad – gepflegtes privates 8‑Familienhaus

Objektbeschreibung

Diese helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 57 m² befindet sich in einem gepflegten privaten 8‑Familienhaus in Dortmund‑Kirchderne. Das Haus wird durch einen vor Ort wohnenden Hausmeister betreut, was für eine ruhige, ordentliche und verlässliche Hausgemeinschaft sowie schnelle Ansprechpartner sorgt.

Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier ist eine großzügige offene Küche integriert, die den Raum zu einem modernen Wohn‑ und Essbereich verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Das Gebäude ist energetisch modernisiert, der Energiebedarf beträgt lediglich 51,3 kWh/(m²·a). 2024 wurden neue 3‑fach verglaste Fassadenfenster eingebaut.

Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucher-Wohnung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Diele

Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Voll ausgestattete Einbauküche

3‑fach verglaste Fassadenfenster (2024)

Energetisch saniertes Gebäude

Separater Kellerraum

Hausmeister wohnt vor Ort

Privates, ruhiges Mehrfamilienhaus

Nichtraucher-Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gesucht werden berufstätige Personen oder Rentner mit geregeltem Einkommen, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare aber auch Singles.

Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet für Berufsanfänger im Raum Dortmund.

Englischsprachige Interessenten sind willkommen.

Für die Einbauküche wird ein Vermietungszuschlag in Höhe von 45 € erhoben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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