Schlafzimmer & Außenansicht

Schlafzimmer & Außenansicht

Außenansicht1

Außenansicht1

Terrasse & Eingang

Terrasse & Eingang

Bild 4

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Außenansicht2

Außenansicht2

Schlafzimmer3

Schlafzimmer3

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer4

Schlafzimmer4

Bild 9

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Bild 10

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Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Bild 12

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Bild 13

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Wohnzimmer3

Wohnzimmer3

Bad5

Bad5

Bad3

Bad3

Bad4

Bad4

Bad6

Bad6

Bild 19

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Bild 20

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Küche2

Küche2

Küche3

Küche3

Küche4

Küche4

Küche5

Küche5

Bild 25

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Bild 26

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Bild 27

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Bild 28

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Bild 29

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ES-Serach: Wohnung mit Terrasse und Aussicht

73732 Esslingen am Neckar

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.820,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7460477

Anbieter-Objekt-Nr.

281482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

253 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Einfamilienhauses und ist an einem Südhang in zweiter Reihe gelegen. Über ca. 30 Stufen gelangt man zum Eingang der Mietwohnung (Eingang Hauptwohnung auf anderer Ebene). Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung wurde in 2024 umfassend renoviert bzw. teilsaniert.

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2024 umfassend renoviert bzw. saniert. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist Teil der Ausstattung, darunter ein neuer Miele Backofen sowie Miele Herdplatte und ein neuer Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung ist vollständig mit Lampen und Leuchten sowie einem Badezimmerspiegel ausgestattet, sodass hier keine weiteren Investitionen bzw. Montagetätigkeiten anfallen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Badgegenständen von Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet. Die Terrasse von knapp 10qm lädt zum Verweilen ein und teilweise verfügt die Wohnung über Fernsicht (Schlafzimmer). Die dreifachverglasten Fenster samt Rollläden wurden im Rahmen der Renovierung ausgetauscht und lassen maximale Verdunklung der Räumlichkeiten zu. Die Fußbodenheizung ist über Thermostate/App intelligent pro Raum steuerbar. Der separate Eingang zur Hauptwohnung lässt größtmögliche Diskretion zu und der zugehörige Stellplatz bietet maximalen Komfort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Haustiere nicht geduldet. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Interessensbekundung.

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Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Serach. Über ca. 30 Stufen gelangt man in das Gartengeschoss und die besagte Wohnung. Ein großer Edeka, eine DM-Filiale, mehrere Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte, zwei Banken und eine Post sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in 10 bzw. 15 Min. am Esslinger Bahnhof. Die Burg ist fußläufig in 20 Min. erreichbar und das Stadtzentrum in ca. 30 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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