Wohnen

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Balkon

Balkon

Schlafen

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Arbeiten

Arbeiten

Bad

Bad

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Küche (Beispiel)

Küche (Beispiel)

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage von Gravenbruch

63263 Neu-Isenburg, Schwalbenstraße 6

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7460415

Anbieter-Objekt-Nr.

464743

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Waldrandlage von Neu-Isenburg-Gravenbruch und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und guter Anbindung.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und angenehmer Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
Ca. 85 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Balkon mit West-Ausrichtung (ideal für die Abendsonne)
Tageslichtbad mit Fenster
Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
Renovierter Zustand
Frei nach Absprache

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Einkommensnachweis, Identitätsnachweis sowie eine SCHUFA-Auskunft erforderlich sind!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Neu-Isenburg / Gravenbruch

Gravenbruch ist ein gefragter Stadtteil von Neu-Isenburg und zeichnet sich durch seine besondere Lage mitten im Grünen aus. Der Ort liegt auf einer Rodungsinsel, umgeben von weitläufigem Waldgebiet, was eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe bietet.

Wohnen im Grünen

Die unmittelbare Nähe zum Wald ermöglicht Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür – ein großer Vorteil gegenüber klassischen Stadtlagen.

️ Einkaufsmöglichkeiten

Im Ort selbst befindet sich eine Einkaufsgalerie, die eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen sicherstellt.

Verkehrsanbindung

Trotz der ruhigen Lage ist Gravenbruch hervorragend angebunden:

Schnelle Erreichbarkeit der A3, A661 und B459
Gute Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt
Buslinien verbinden Gravenbruch direkt mit Neu-Isenburg, Frankfurt und dem Umland
Anschluss an den Bahnhof Neu-Isenburg mit S-Bahn-Anbindung Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet

Die Nähe zum Frankfurter Flughafen sowie zur Innenstadt von Frankfurt macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwalbenstraße 6
63263 Neu-Isenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Davor Sertic


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