Flur

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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

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Flur

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vor der Haustür

Blick vor der Haustür

Wannenbad

Wannenbad

Balkon

Balkon

Balkon mit Blick Weinberge

Balkon mit Blick Weinberge

Beleuchtung Treppenhaus

Beleuchtung Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Fahrradständer / Müll

Fahrradständer / Müll

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

2,5 Zimmer-Küche-Balkonwohnung in Heidelberg / Dossenheim

69221 Dossenheim, Schauenburgstr. 23

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

15.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7460399

Anbieter-Objekt-Nr.

467567

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ab dem 15.07.2026, spätestens am 01.10.2026 können Sie in diese ruhige sowie attraktive Wohnung einziehen, die im ersten Stock liegt und über einen schönen Balkon verfügt. In der Wohnung stehen drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Abstellraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Gesucht wird / werden ein oder zwei Mieter/innen (allein oder zu zweit), die ein langfristiges Zuhause suchen. Das Mietverhältnis wird ohne zeitliche Befristung geschlossen. Einbauküche, energiesparende Flächenheizungen (Heizkosten über Stromanbieter abrechenbar, ca. 70 Euro/Monat), Balkonmöblierung, sowie auf Bildern sichtbare Möblierung ist inklusive.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dossenheim, bei Heidelberg mit sehr hoher Akademikerdichte (höher als in Heidelberg selber). Die Bus- und Straßenbahnlinien 24 und 653 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schauenburgstr. 23
69221 Dossenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Titus Josef Brinker


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