Garten-Wohnung, 68 qm, 2 1/2 Zimmer mit Terrasse und eigenem Zugang

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, 68qm große 2 1/2 Zimmer Garten-Wohnung mit Terrasse, separatem Zugang und eigenem Kellerraum.
Neben dem Wohnzimmer verfügen Sie über ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Direkt vor der Haustür liegt die Terrasse und der große ruhige Garten.
Ein außen, unmittelbar neben der Wohnung liegender Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteienhaus (alles Eigentümer), welches 1964 erbaut und fortlaufend saniert (Dach 2026, Heizung 2020 etc.) wurde.
Die Wohnung wurde aktuell teilsaniert (neue Haustür, alle Wandflächen Mineralputz), ist unvermietet und bezugsfertig.
Der Gartenbereich ist zwar Allgemeineigentum der vier Hauseigentümer, die Rasen- und Gartenfläche vor der gesamten Souterrainwohnung wird allerdings seit 40 Jahren praktisch ausschließlich nur von Bewohnern dieser Wohnung genutzt.

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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