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Helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Sterkrade

46145 Oberhausen, Steinbrinkstraße 105

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

819,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.638,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7460249

Anbieter-Objekt-Nr.

467507

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den einladenden Wohncharakter. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik, der den Wohnräumen eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Das Tageslichtkonzept wird durch große Fensterflächen unterstützt, die für helle und freundliche Räume sorgen. Die weißen Wände und die dezenten Fliesen im Küchenbereich unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten die in die Decke integrierten LED-Einbauspots im Wohnbereich. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, zeitgemäße Ausstattung für den sofortigen Einzug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil
eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen
Bedarf sowie ein Hallenbad sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem
PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das Sterkrader Tor leistet mit
den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in
unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch
das St. Clemens Hospital und das Johanniter Krankenhaus gut abgedeckt.
Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3, A2 und die Bundesstraße B
516 sind optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinbrinkstraße 105
46145 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Neuhaus GbR


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