Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und lichtdurchflutetem Wohnbereich

Objektbeschreibung

Geräumige und exklusive Mansardenwohnung im 2.Obergeschoss mit separat abschließbaren Abstellraum im Keller Nr. 4

-Badewanne-Dusche-Abstell(Speis)+Abstell im Keller-Kinderzimmer-Gegensprechanlage-Bodenheizung-Lüftungsanlage

Carports/Stellplätze
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze = 80€ (1xCarport+1xStellplatz)

Müll u. Gerätehaus


Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich im modernen Mehrfamilienhausprojekt „Graf-Seinsheim-MFH“ der BauSnap GmbH im beliebten Ortsteil Grünbach der Gemeinde Bockhorn. Das energieeffiziente Wohngebäude wurde in moderner KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge und großformatige Fliesen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen und eine stilvolle Ausstattung.
Großzügige Balkone bzw. Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Ein separater Keller- bzw. Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Stellplätze und Carports stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Erding sowie den Flughafen München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Highlights auf einen Blick:
Energieeffiziente KfW-55-Bauweise
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Hochwertige Böden und moderne Bäder
Balkon oder Terrasse
Separater Keller-/Abstellraum
Stellplatz und Carport möglich
Ruhige Wohnlage im Landkreis Erding
Gute Anbindung an Erding, Flughafen München und München Stadt
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Weitere Infos finden Sie auf der Homepage der BauSnap GmbH, bausnap.de

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung mit durchdachten Details für komfortables Wohnen. Dazu gehören helle Wohnräume mit Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie elektrische Rollläden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Balkone bzw. Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine energieeffiziente Bauweise, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie praktische Keller- und Stellplatzmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele und sollen einen Eindruck von den Nutzungsmöglichkeiten der Räume vermitteln. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Hinweis zum Bewerbungsverfahren:
Ein Mieterfragebogen ist dieser Anzeige beigefügt. Wir bitten Interessenten, den Fragebogen vollständig ausgefüllt zusammen mit ihrer Anfrage einzureichen. Dies ermöglicht eine zügige Bearbeitung der Bewerbungen.
Bitte beachten Sie: Für jede volljährige Person, die in die Wohnung einziehen wird, ist ein separater Mieterfragebogen auszufüllen und einzureichen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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