Top 3-Zimmer-Wohnung mit 102qm, ruhig, EBK, Garage, 92280 Kastl, Garten, auf Wunsch möbliert

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/268613/

Diese möblierte und 2023 renovierte Erdgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen freistehenden Haus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 102 Quadratmetern.

Die Kosten setzen sich zusammen aus:
- Kaltmiete 898€
- Nebenkosten 230€ (Vorauszahlung: 120€ Heizkosten + 110€ Betriebskosten)
Das entspricht einer Warmmiete von 1128€.
- Garage 45€

Optional ist eine vorhandene Möblierung inkl. Waschmaschine oder einige Teile davon übernehmbar oder gegen Pauschale nutzbar.
- optional: Pauschalen für Strom und Internet (1000mbit/s) oder eigener Vertrag

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungswunsch nehmen Sie gerne Kontakt auf. Ein Mietbeginn ist ab 01.08.2026 möglich. .

Der Eingangsbereich und Flur führt in die geräumige Küche mit Esstisch. Das angrenzende große Zimmer nutzbar als Schlaf- oder Wohnraum bietet einen direkten Zugang zur Terrasse umgeben vom Garten. Die Wohnung verfügt über ein weiteres großes Zimmer nutzbar als Schlafzimmer, das Ihnen viel Platz bietet, sowie ein gemütliches kleines Schlafzimmer. Ein renovierte Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ein renoviertes Gäste-WC schafft zusätzlich Flexibilität.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neben Heizkörpern ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Anschluss an ein Fernwärmenetz ist in der Umsetzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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