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Ruhige Maisonette-Wohnung mit Aussicht

71263 Weil der Stadt

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

253.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7459929

Anbieter-Objekt-Nr.

467282

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer Maisonettwohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im DG. In der Wohnung gibt es eine schöne Wendeltreppe, die den privaten Bereich - mit Schlafzimmer, Abstellraum/begehbaren Schrank und Bad - mit dem Wohn-/Esszimmer, der Küche und dem separaten WC verbindet. Das Tageslichtbad mit großem Fenster, wurde renoviert (Versacefliesen, Designwaschtisch, Badewanne mit Glasduschabtrennung u.a.). Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist mit Echtholzpakett ausgestattet. In der Küche ist eine ältere vollausgestattete Einbauküche mit Holzfronten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank) vorhanden. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf den großen Balkon, der eine schöne unverbaubare Aussicht bietet.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein großer Kellerraum mit separatem Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Heizungsanlage wurde 2014 getauscht, derzeit werden die Fenster in der Anlage getauscht. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und der Innenstadt entfernt. Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zu großen regionalen Arbeitgebern ist über öffentliche Verkehrsmittel (u.a. S6/S70) und Autobahn bzw. Bundesstraßen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weil der Stadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.06.2026 aktualisiert.


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