Schicke 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)

Objektbeschreibung

Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Parteien im Erdgeschoss. Helle, gut geschnittene Räume mit aktuellen Bodenbelägen schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Der Kaufpreis umfasst die Wohnung (118.000 €). Der dazugehörigen Einstellplatz kostet zusätzlich 2000 € . Die Netto-Kaltmiete beträgt 3360 € p.a.

Das Hausgeld liegt bei ca. 280 €, davon sind ca. 220 € umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten sind die Zuführung in die Rücklage (35 € p.m.) sowie die Verwaltergebühr (25 € p.m.)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnfläche beträgt 50,68 m2. Vom Balkon schaut man direkt in den Wald. Man betritt die Wohnung durch den Flur. Rechter Hand liegt das Bad mit eigenen Wasseruhren, auch für Heizung und Elektro-Verbrauch existieren eigene Zähler.
Links befindet sich das ca. 14 m2 große Schlafzimmer. Geradeaus geht man zum Wohnbereich, dem sich die 6,7 m2 große Küche anschließt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Trockenräume sowie der Waschmaschinen-Raum und der Abstellraum für Fahrräder werden von allen genutzt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Einstellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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