Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad & WC

Bad & WC

Bild 6

Bild 6

***Sofort einziehen, moderne 3-Zimmer Erdgeschoss Whg. inkl. Sonnenbalkon & Garage ohne Provision***

89075 Ulm

Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.900,00 €

Hausgeld

286,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7459789

Anbieter-Objekt-Nr.

467209

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

- Bezugsfreie 3- Zimmer Wohnung
- Erstbezug nach Renovierung
- Einbauküche enthalten
- Helle große Räume
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Hochwertiger Laminat Fußboden mit Trittschalldämmung
- Bad mit Badewanne
- Frisch gestrichene Wände und Decken
- Zentralheizung
- Balkon
- Geräumiger Kellerraum
- Abschließbare Einzelgarage
- Hausverwaltung
- 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich zur Wohnung wird noch eine abschließbare Garage verkauft.
Das Haus wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell möbliert. Es handelt sich hierbei nicht um KI generierte Bilder.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Eselsberg. Ideal angebunden befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie auch zügig ins Stadtzentrum zu gelangen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Ulm selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführende Schulen, Universitäten, Hochschulen als auch zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten
sowie ein starkes wirtschaftliches Wachstum machen Ulm als Wohnort sehr attraktiv.
Über den Hauptbahnhof in Ulm, die angrenzende Bundesstraße 30 oder die Autobahn A8 gelangen Sie problemlos in die umliegenden Städte als auch zu den Flughäfen Stuttgart, Memmingen, Friedrichshafen und München.

Der Ulmer Hauptbahnhof ist rund 29 Gehminuten entfernt, via Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur rund 10 min.
Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

attraktive provisionsfreie 3-Zimmerwohnung am Eselsberg

89075 Ulm

Kaufpreis 239.500,00 €

Moderne und provisionsfreie Wohnung am Eselsberg mit Süd-Balkon und Uni-Nähe

89075 Ulm

Kaufpreis 375.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ulm auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.