Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Einbauküche, TG- und Außenstellplatz in Stein

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Der barrierefreie Zugang sowie ein Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung (Baujahr 2021) mit ca. 98 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Stein bei Nürnberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen.

Highlights der Wohnung:

ca. 97-98 m² Wohnfläche
Baujahr 2021
großzügige Terrasse
hochwertige Einbauküche inklusive mit Kaffeemaschine, Top Schränke
Fußbodenheizung
modernes Badezimmer mit Waschtischunterschrank
separates Gäste-WC mit Waschbeckenunterschrank
großformatige 80 x 80 cm Fliesen
Elektrische Markise mit LED
Komplett Wohnung mit Insektengitter ausgestattet.
Keller
Waschkeller
hochwertige Einbauleuchten
energieeffiziente Bauweise
großzügige Terrasse ca. 15m²


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Kaltmiete: 1.450 € monatlich (inklusive Einbauküche und Ausstattung Badezimmer)

Nebenkostenvorauszahlung: 380 € monatlich (inklusive Heizkosten und Warmwasser)

Gesamtwarmmiete: 1.830 € monatlich
Zzgl. 100€ Gesamt für Garage und Außenstellplatz

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter selbst anzumelden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrer beruflichen Situation.
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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird inkl. Küche ( eingebaute Kaffeemaschine Siemens, Top Schränke mit LED Leuchten), Bad Ausstattung, elektrische Markise mit LED und komplett Fenster mit Insektenschutz vermiete- die o.g. Punkte sind in der Miete inklusive.
Zzgl. kommt dann noch die Garage und Außenstellplatz mit pauschal EUR 100,-- monatlich.



Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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