Hausansicht

Hausansicht

Abstellkammer

Abstellkammer

Keller

Keller

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Bad

Blick vom Bad

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur 2

Flur 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur 1

Flur 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangstür

Eingangstür

Flur 1

Flur 1

Blick auf das Wohnzimmer

Blick auf das Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garage

Garage

Erstbezug nach Kernsanierung: Helle gepflegte 3-Zimmer-Whg mit Balkon in Lauda-Königshofen

97922 Lauda-Königshofen, Hochtalstr. 23

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

847,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.541,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7459699

Anbieter-Objekt-Nr.

467169

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01. Juli 2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und Abstellkammer. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Eine Besonderheit ist, dass es einen Balkon mit einem einmaligen Ausblick gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einzelgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer Vinylfußboden, Satellitenanschluss und bodentiefe Fenster!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für Familien, Senioren und WG

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Lagebeschreibung

Begrünte Seitenstraße, Spielplatz um die Ecke! Kindergarten und Grundschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Hochtalstr. 23
97922 Lauda-Königshofen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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