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4 ZKB-Wohnung mit Balkon

56377 Nassau

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7459495

Anbieter-Objekt-Nr.

444528

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nassau und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Das im Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage bzw. ein Stellplatz.

Derzeit wird der Flur modernisiert, eine Garage kann zusätzlich für 50€ mit genietet werden.
Ohne Küche!

Ausstattung

Balkon, Vollbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Bereich Oberer Bingert 1 in Nassau. Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Bebauung und ein harmonisches Umfeld aus.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von S. Fatehi


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