Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Küche

Küche

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Großer Balkon

Großer Balkon

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren

52351 Düren, Scharnhorststraße 11

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

735,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7459465

Anbieter-Objekt-Nr.

341570

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in der Nähe vom Krankenhaus.
1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer.
Großer Balkon und eigener Kellerraum.

Der Boden ist komplett neu gelegt worden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer. Die Wände sind frisch gestrichen und alle Türen sind gestrichen worden.

Das Objekt ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch ein ruhiges miteinander aus. Das Objekt ist energetisch saniert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Stellplatz kann optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir vereinbaren nur Besichtigungstermine mit Interessenten, die sich selber per E-Mail bewerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In der Nähe vom Krankenhaus. Schulen, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, fußläufig erreichbar. Innenstadtlage mit netter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Scharnhorststraße 11
52351 Düren

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Anne Schneider


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