Südbalkon vom Wohnzimmer

Südbalkon vom Wohnzimmer

SüdW-Loggia von Küche

SüdW-Loggia von Küche

Wohnz mit Kamin

Wohnz mit Kamin

Küche möbliert

Küche möbliert

Schlafzimmer m. Vollverdklung

Schlafzimmer m. Vollverdklung

Ausblick Südbalkon

Ausblick Südbalkon

Weitblick - uneinsehbar

Weitblick - uneinsehbar

Grundriss illustriert

Grundriss illustriert

Ansicht Haus & Garagen

Ansicht Haus & Garagen

Bad m. Wanne/Dusche/Dampfsauna

Bad m. Wanne/Dusche/Dampfsauna

Detail Bad | Wanne

Detail Bad | Wanne

Einbaumöbel Bad

Einbaumöbel Bad

Walk-in Dusche mit Dampf

Walk-in Dusche mit Dampf

Weitblick 2

Weitblick 2

Weitblick über Bad Harzburg - 3 Zi. | Garage | Parkett | Dampfsauna | 2 Balkone | hochwertig

38667 Bad Harzburg, Sonnenweg 16

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7459441

Anbieter-Objekt-Nr.

253931

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick am Butterberg, Bad Harzburg
Diese 115 m² große Wohnung liegt erhöht am Butterberg und bietet einen unverbauten Blick über Bad Harzburg und den Harz.
Ausstattung:

-Zwei Südaußenbereiche: Balkon und überdachte Süd-West-Loggia mit elektrischer Markise
-Kernsanierung des Hauses 2014, Wohnung in neuwertigem Zustand
-Echtholz-Parkett aus Eiche
-Dreifach verglaste Fenster
-Einbauküche von Nobilia
-Badezimmer mit Dampfbad-Dusche, Kaldewei-Badewanne und beheizten Bodenflächen
-Separates Gäste-WC
-Offener Wohn-Koch-Essbereich mit Loft-Charakter und Kaminofen
-Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung
-Zweites Zimmer flexibel nutzbar (Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ebenfalls mit elektrischen Verdunkelungsjalousien

Weitere Konditionen:

-Eigene Garage mit elektrischem Torantrieb, im Mietpreis enthalten
-Gartenpflege und Außenanlagen werden durch einen externen Dienstleister betreut, Kosten sind in den Nebenkosten enthalten
-Vermietung direkt durch den Eigentümer, provisionsfrei

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Damit ich Ihre Anfrage gut einschätzen kann, würde ich mich freuen, wenn Sie mir kurz mitteilen, für wie viele Personen die Wohnung gedacht ist und in welchem Beschäftigungsverhältnis Sie stehen.
Gerne können Sie mich dazu auch einfach unter der angegebenen Mobilnummer anrufen – das geht oft am schnellsten. Aussagekräftige Anfragen mit diesen Angaben kann ich bevorzugt berücksichtigen.
Sobald ich die Informationen habe, vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage:

-Sonnige Südseite des Butterbergs, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
-Bäckerei, Arzt und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
-Goslar mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar
-Braunschweig mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sonnenweg 16
38667 Bad Harzburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dr. Ali Karaca


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