ETW 63m² in Lingenfeld

Objektbeschreibung

Schöne 63 m² ETW im EG, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Kellerraum. Gute Raumaufteilung, helle warme Räume, Korkboden. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus auf ca. 844m² Grundstück. Die Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 600,0 € kalt, das Hausgeld beträgt 323,-€ (Online Werteinschätzung Juni 2026 176.700 €)
Nutzungsänderung für nicht störendes Gewerbe ( Massage Praxis, Versicherungsbüro usw.) vorhanden. Internet bis 300 Mbit/s; Glasfaser verfügbar

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Korkboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Grundstücksgröße ca. 844 m² Miteigentumsanteil 144/1000

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