Neubau und Erstbezug: Erstklassige 2-Zimmer Wohnungen mit höchstem Standard in Drensteinfurt

Objektbeschreibung

Im schönen Drensteinfurt entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus - die sogenannte Villa Piaf - mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Bei der Villa Piaf handelt es sich um ein modernes Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätszeritifikat "Nachhaltiges Gebäude" (QNG) und Dachbegrünung. Das Gebäude erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Zudem besticht das Gebäude durch seine individuelle Architektur.
Den zukünftigen Mietern steht ein attraktives Mieterstrommodell zur Verfügung.

Die Wohnflächen variieren von 67 m² bis 138 m² und bieten ein komfortables und erstklassiges Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Die Wohnungen im EG verfügen über einen Garten, die Wohnungen im 1. OG über einen Balkon oder Loggia und die Wohnungen Staffelgeschoss über Dachterassen.

Die Wohnungen 3 und 4 im Erdgeschoss sowie 7 und 8 im ersten Obergeschoss bieten eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern und moderner Gestaltung:

- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garderobe
- Wohndiele

Die Wohnungen verbinden modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Perfekt geeignet Singles und Paare.

Die Wohnungen sind ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind:

Nachhaltigkeit:

- Massive Bauweise
- Effizienzhaus 40 und QNG-Gütesiegel
- Dreifachverglaste Fenster
- Dachbegrünung
- Nahwärme
- Mieterstrom
- Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung

Sicherheit:

- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Rauchmelder

Wohnkomfort:

- Personenaufzug vom Keller in alle Etagen
- Alle Wohnungen sind barrierefrei
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen
- Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller
- Stellplatz in einer Tiefgarage
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftswaschküche im Keller

Innenausbau auf höchstem Niveau:

- Malerfließ in allen Wohnungen
- Vinyl Designboden in Holzoptik
- Hochwertige Bad-Ausstattungen
- Türdrückergarnituren aus Edelstahl
- Elegante weiße Zimmertüren
- Hochwertige Bodenbelege Terrasse/Loggia/Dachterasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Profitieren Sie von der Gelegenheit des Erstbezuges in dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage.

Mietinteressenten können sich per E-Mail oder über den Nachrichten-Button an uns wenden. Nach dem Erstkontakt erhalten Sie gern einen Besichtigungstermin und die dafür erforderlichen Unterlagen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Drensteinfurt!

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