Bild 1

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Wohnzimmer mit Terrassentür

Wohnzimmer mit Terrassentür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafen/Kind/Büro

Schlafen/Kind/Büro

Schlafen/Kind Büro

Schlafen/Kind Büro

Treppe zum Studioraum

Treppe zum Studioraum

Aussicht von der Terrasse

Aussicht von der Terrasse

TOLLE WOHNUNG in Fellinghausen - sonnig mit Panoramaaussicht

57223 Kreuztal

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

736,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7459097

Anbieter-Objekt-Nr.

466155

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit angenehmen ruhigen Bewohnern.
Durch die grossen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Aus den Wohnräumen und von der Terrasse hat man einen ungestörten tollen Ausblick ins Tal. Die Badezimmer haben eine Dusche und Badewanne und sind weiß gefliest. Zentrale Warmwasserversorgung. Ein Fenster in dem Bad sorgt für Tageslicht und bietet eine gute Lüftung.
Sehr gute Raumaufteilungen. Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Die Küchenzeile ist in einem sehr gutem Zustand kann gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiß gefliest.
Wasch-und Trockenraum/ Kellerraum/
Fahrradabstellraum im EG.
Sehr gute Raumaufteilung ( siehe Grundriss ).
Die Nebenkosten werden exakt über Verbrauchszähler abgerechnet, so dass es hier zu keinen Unstimmigkeiten kommt.
Kabelanschluss vorhanden.
Haustiere: keine Hunde und Katzen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen ausschließlich per Mail.
In der E-mail bitte folgende Angaben:
Familienstand (wieviel Personen)
Alter
Beruf
Tel. Nr.
e-mail Adresse

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Lagebeschreibung

Sonnig und ruhig gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamlilienwohnhäuser. Das Stadtzentrum ist 900m entfernt.
3 Fahrminuten bis zur Hüttental-Schnellstrasse als Anbindung an die A45 und A4!
Über die HTS ist man in 12 Minuten in Siegen.
Achtung: Golfplatz in 7 Autominuten erreichbar!
Oberhalb des Hauses beginnen Wiesen, Felder sowie der Wald mit herrlichen Spazier- und Fahrradwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Horst Maginski


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