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Möblierte Appartement in ruhiger Lage mit Balkon und Aufzug

40882 Ratingen, Adlerstr. 46

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7459087

Anbieter-Objekt-Nr.

322981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
schöne und helle Wohnung die sich in der zweiten Etage eines
gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Über einen Aufzug
gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Das Wohnhaus und diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen
Straße mit vielen Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein
Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern
können.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll-Möbliert mit einer modernen Schlafcouch, Couchtisch,
Flatscreen, Kleiderschrank, einen großen Esstisch mit vier Stühlen.
Die helle Küche ist mit allen erdenklichen Geräten des täglichen
Bedarf ausgestattet.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen
Waschbecken mit Spiegel und eine Toilette.
Ein zusätzliche Raum als Abstellkammer ist auch vorhanden.
Im Keller befinden sich Wasch-und Trockenräume für die
gemeinsame Nutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Beim Blick aus dem Fenster gewinnt man Einblick in ein ruhiges,
grünes Wohngebiet in dem du dich sofort wohl fühlst.
in wenigen Minuten erreichen Sie:
Post, Bäckerei, Apotheke, Bushaltestelle - 4 min. zu Fuß, 350m
Arzt - 1min. zu Fuß, 80m
Einkaufen 600m
Autobahn A44, A3 - 3 min. mit Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adlerstr. 46
40882 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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