Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Gemütl. Wohnung mit Balkon Nähe "Forum Hanau" (Innenstadt)

63450 Hanau, Bangertstr. xxx

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7458839

Anbieter-Objekt-Nr.

466728

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Wohnung mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft in guter Innenstadtlage (in direkter Nähe des EKZ "Forums Hanau"!)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche, Flur und Bad
- moderne Einbauküche mit allen elektr. Geräten
- gemütlicher Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Vermieter erwartet einen gepflegten Mieter mit regelmäßigem Einkommen sowie einer SCHUFA ohne Negativeinträge.

Der neue Mieter sollte in der Lage sein, einen Mietvertrag mit einer anfänglichen Mindestdauer von 2 Jahren (bevorzugt: drei Jahren!) abzuschließen. Kurzfristige Mietverhältnisse sind nicht möglich.

Aufgrund des besonderen Ruhebedürfnisses einzelner Mieter ist eine Vermietung an Familien mit Kindern in diesem Fall leider nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bangertstr. xxx
63450 Hanau

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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