Terrassenwohnung mit Schwimmbad/Sauna im Hochschwarzwald

Objektbeschreibung

Das Appartement ist seit Anfang an 1974 in Familienbesitz und wurde vor ca 6 Jahren neu renoviert und möbliert. Es wird vollmöbliert mit allen vorhandenen Utensilien verkauft. Durch das große Panoramafenster und von der davor liegenden Terrasse kann man wunderbar den Ausblick in die Natur und auf die Höhen des Schwarzwaldes genießen. Hallenschwimmbad und Sauna werden nur von den Bewohnern genutzt und sind im selben Gang nur ein paar Türen weiter. Da die Appartements im Gebäude bis auf wenige Ausnahmen von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt werden, besteht eine sehr angenehme private Atmosphäre. Es sind auch nie alle gleichzeitig anwesend, so dass es schön ruhig ist. Das Gebäude hat ein sehr gutes Belüftungssystem, so dass es nie muffig riecht, wenn man längere Zeit nicht dort ist. Auch die Zimmertemperatur ist im Appartement selbst im Winter nie unter 18 Grad, da das Schwimmbad ganzjährig geheizt wird und die Rohre direkt unter der Wohnung verlaufen. Die Sonneneinstrahlung begünstigt ebenfalls die Raumtemperatur und spart somit Heizkosten. Das Hausmeister Ehepaar wohnt selbst seit vielen Jahren im Haus und sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Der PKW-Stellplatz ist Teileigentum und nicht Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplette Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten: Küchenzeile, Elektrogeräte, Töpfe, Geschirr, Gläser, Waschmaschine, Schrankbett 160x200, Tom Tailor Schlafsofa, Markise, Terrassenmöbel, Kleiderschrank, Malm Kommoden, Tisch, Stühle, Flurgarderobe
-alles gekauft wie gesehen "unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung"

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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