Wohnzimmer/ Küche

Wohnzimmer/ Küche

Blick Richtung Küche

Blick Richtung Küche

Blick Richtung Zimmer

Blick Richtung Zimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer _

Schlafzimmer _

Bad

Bad

Stuck

Stuck

Zimmer_Blick Richtung Flur

Zimmer_Blick Richtung Flur

Zimmer_Blick Richtung Balkon 2

Zimmer_Blick Richtung Balkon 2

Flur

Flur

4 Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg

10437 Berlin

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

819.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7458801

Anbieter-Objekt-Nr.

466088

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ca.93 qm große Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität und beeindruckender Raumwirkung. Die Wohnung im 2.OG des Vorderhauses erreicht man mit einem Aufzug, der auf einem Zwischenpodest des Treppenhauses befindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch ca. 3 Meter hohe Türen eindrucksvoll unterstrichen wird.
Die hohen Decken und die harmonischen Proportionen, die Böden aus Eichen-Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine repräsentative und zugleich warme Atmosphäre. Die hohen Decken werden durch ein spezielles Beleuchtungssystem in Szene gesetzt.
Ein besonderes Highlight bildet die historische Fabrikfensterwand, die das Wohnzimmer stilvoll von der Küche trennt. Dieses architektonische Detail sorgt für eine lichtdurchflutete, offene Raumwirkung bei gleichzeitiger Strukturierung der Wohnbereiche.
Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und zeitlos. Abgestimmte Materialien, klare Linien und eine sorgfältige Verarbeitung schaffen einen geschmackvollen Gesamteindruck.
Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten außergewöhnlich viel Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier findet alles seinen Platz – elegant verborgen und perfekt organisiert.
Ein wahres Kleinod für Liebhaber besonderer Architektur.

Die Wohnung wird durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen der Danziger Straße und dem Helmholtzplatz in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage mit urbanem Flair. Das Umfeld verbindet stilvolle Architektur mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah Zuhause genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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