400,00 €: Kaltmiete

44,60 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gebäudeansicht

Ref. Wohnen

Ref. Schlafen

Ref. Küche

Ref. Bad

Ref. Flur

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Einbauküche

Hof

Treppenhaus

Gebäudeansicht

Grundriss

400,00 €: Kaltmiete

44,60 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gemütliche 2-Raum-Wohung im Herzen von Plagwitz! // mit Tageslichtbad

04229 Leipzig, Limburger Straße 70

400,00 €: Kaltmiete

44,60 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fernwärme

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Warmmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7458467

Anbieter-Objekt-Nr.

7580

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

05.11.2028

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Plagwitz. Unweit der Laden- und Kneipenmeile Karl-Heine-Straße und dem Karl-Heine-Kanal wohnen Sie hier in Top-Adresse!

Zur knapp 45 m² gemütlichen Wohneinheit gehören ein Wohnzimmer, eine separate und helle Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Der große und grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
- Einbauküche und andere Möbel (gegen Ablöse)

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die gezeigten Wohnungsbilder sind daher Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Folgende Dinge können von der aktuellen Mieterin gekauft werden:
Bett (160x200m): VB 100 €
Couch und Couchtisch: VB 200 €
Küche mit Induktionsherd und Ofen, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühler: VB 900 €

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.