albero:) Kleine Wohneinheit - großzügiger Schnitt

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Anwohnerlage in Mainhausen-Zellhausen befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus. In Feldrandnähe bewohnen Sie das Dachgeschoss auf ca. 103m².
Das Entree bildet eine große, quadratisch geschnittene Diele mit Platz für einen Garderobenschrank. Von hier aus gelangen Sie in jedes Zimmer, unter anderem ein großes Schlafzimmer, hier passen je ein 2m- und 3m-Schrank rein, das Kinder/Arbeitszimmer, ein separates WC, das neuwertige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das üppige Wohnzimmer. Eine große Gaube zieht sich an der Längsseite des Wohnzimmers entlang mit vier Fenstern, die genügend Tageslicht hereinlassen. Zur separaten Küche hin liegt ideal eingepasst der Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden. In der Küche selbst ist sogar ein Abstellraum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² große Kellerraum, sowie der allgemeine Waschkeller.
Der Stellplatz vor dem Haus ist in der Kaltmiete enthalten.
Die neuen Mieter sollten Nichtraucher sein, maximal 3 Personen.
Keine Haustiere.

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Ausstattung

Balkon
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
separates WC
Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
Abstellraum in der Küche
ein Stellplatz für PKW
eigener Kellerraum
allgemeiner Waschkeller
Anschluss für SAT-Anlage vorhanden
keine Haustiere
nur Nichtraucher

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr Anlagentechnik: 2002