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Stadtnah Wohnen am Regen

93059 Regensburg, Donaustaufer Str. 12b

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7458395

Anbieter-Objekt-Nr.

466014

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen West-Balkon sowie ein komfortables Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Dank der zurückversetzten Lage innerhalb der Wohnanlage liegt die Wohnung angenehm ruhig.

Highlights der Wohnung
- Moderne Markenküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz
- Großzügiges Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Schön gestalteter West-Balkon mit elektrischer Markise
- Moderne Deckenspots in Wohnzimmer, Bad, Flur und Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- Moderner, einheitlicher Bodenbelag
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Sehr großes Kellerabteil mit viel Stauraum
- Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Regensburger Norden. Die Donaustaufer Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Auch Berufspendler profitieren von der Anbindung an die Autobahnen A3 und A93.

Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt der nahe gelegene Fluss Regen mit seinen beliebten Rad- und Spazierwegen.

Objektadresse

Donaustaufer Str. 12b
93059 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Herr Tanimura


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.