1.180,00 €: Kaltmiete

88,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht1

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Dachterrasse

Abstellraum

Flur

Außenansicht2

Grundriss

1.180,00 €: Kaltmiete

88,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Neubau!

85055 Ingolstadt

1.180,00 €: Kaltmiete

88,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.180,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.360,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7458363

Anbieter-Objekt-Nr.

vmp2842

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2034-06-02

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15.10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein komfortables Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und zugleich pflegeleicht sind. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, wovon einer einer mit einer Wallbox ausgestattet ist.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Mailing und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Ingolstädter Innenstadt. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A9 für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Arbeitgeber und umliegender Städte.