Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7458355
Anbieter-Objekt-Nr.
465897
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Diese attraktive 4–5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wendlingen.
Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und stilvolle Oberlichter sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Ein teilweise überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten auf ideale Weise.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fußes ins Haus. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung und Warmwasser mit Erdgas verbunden mit umweltfreundlicher Erdwärme
- Im Sommer angenehm gekühlte Räume
- Parkett
-Elektrische Rollläden
- Lichtdurchflutet durch Oberlichter + großzügige
Fenster
- Hochwertige Einbauküche
- Bewegungsmelder für Licht
- Einbauschränke im Flurbereich
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
- Doppelwaschbecken
- Sep. WC
- Großer Balkon, teils innenliegend überdacht mit Markise
- Video-Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice
- barrierefrei durch Aufzüge
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften des Eigentümers oder uns vorgelegten
Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher
keine Haftung , insbesondere nicht für Flächen- bzw.
Maßangaben oder die in diesem Expose dargestellten
Grundriß- oder Lageskizzen.
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Wendlingen am Neckar überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A8 sowie die B313 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Dank Bahn- und S-Bahn-Anschluss gelangen Sie zudem bequem in die Region Stuttgart und nach Tübingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, darunter Freibad, Tennis- und Golfanlagen sowie attraktive Naherholungsgebiete, bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten.
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