Penthouse mit einzigartigem Panoramablick

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Penthouse mit Panoramablick zur Burg Hohenzollern

Wohnen über den Dächern von Rosenfeld

In attraktiver Aussichtslage von Rosenfeld entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen unverbaubaren Fernblick schätzen.

Die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 24 m² Terrasse und Balkon. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie maximale Privatsphäre, lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Ausblick bis zur Burg Hohenzollern.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die aktuelle Bauphase: Als Käufer haben Sie noch die Möglichkeit, zahlreiche Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Bodenbeläge, Fliesen sowie die Küchengestaltung können individuell bemustert werden.

Modernes Energiekonzept:
Die Wohnanlage setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer effizienten Hybrid-Heizanlage aus Wärmepumpe und Flüssiggas in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch profitieren Eigentümer von einer nachhaltigen Energieversorgung und einer hohen Energieeffizienz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick

* Neubau – Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2026
* Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss
* Personenaufzug bis zur Wohnebene
* Ca. 96 m² Wohnfläche
* Ca. 24 m² Terrasse und Balkon
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Südausrichtung
* Panoramablick bis zur Burg Hohenzollern
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Bodengleiche Dusche
* Badewanne
* Dreifach verglaste Fenster
* Hochwertige Wärmedämmung
* Photovoltaikanlage
* Hybrid-Heizsystem mit Wärmepumpe und Flüssiggas
* Eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Individuelle Auswahl von Böden, Fliesen und Küchengestaltung möglich
* Nur 13 Wohneinheiten im Gebäude
* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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