Moderne 4 Zimmer Wohnung im Herzen Frechens

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick. Auf ca. 94 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine Helligkeit und den charmanten Penthouse-Stil besticht.

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs fällt der Blick durch die großen, 2016 erneuerten Fensterfronten (Dreifachverglasung). Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon: Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Fernblick bis zum Kölner Dom.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf höchstem Niveau
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand:
•Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) für ein behagliches Ambiente.
•Küche: Die moderne Einbauküche (Baujahr 2017) ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein technisches Detail: Die Küchenfenster lassen sich bequem elektrisch öffnen.
•Bad-Oase: Das Badezimmer wurde 2017 komplett modernisiert und überzeugt mit zeitlosem Design und einem eleganten Waschtisch.
•Raumwunder: Neben dem Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer ideale Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte.
•Extras: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker), die lästige Parkplatzsuche überflüssig machen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Fakten auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 94 m²
•Zimmer: 4 (Schlafen, Kind, Arbeiten, Wohnen/Essen)
•Etage: Dachgeschoss (Penthouse-Charakter)
•Baujahr: 1991 (Fenster 2016, Bad/Küche 2017 modernisiert)
•Besonderheiten: Süd-Balkon mit Domblick, Parkett, Fußbodenheizung
•Parken: 2 Tiefgaragenplätze (Doppelparker)

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