Kaltmiete
472,00 € / Monat
Nebenkosten
74,00 € / Monat
Kaution
1.416,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7458295
Anbieter-Objekt-Nr.
465924
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Fläche 34 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
Die sehr schöne und helle 1 Zimmer Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten MFH. Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Apartment verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, eine Kochnische mit Herd und Kühlschrank sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Einen sehr großer sonniger Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein geräumiges trockenes Kellerabteil. Die Böden sind durchgehend mit hellem Laminat belegt, im Bad sind Boden und Wände gefliest.
EBK, Personenaufzug, Kellerabteil. Alle Fenster mit Rollläden.
Die Heizung erfolgt über ein Nachtstromspeichergerät.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bitte beachten Sie, dass die Möbel auf den Fotos nicht zur Wohnung gehören. Lediglich die Küche und der Einbauschrank im Flur sind Teil der Wohnung.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Stromvertrag muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
Mindestmietdauer ein Jahr. Vermietung nur an Nichtraucher.
Anfragen bitte nur mit näheren Angaben zu beruflicher und finanzieller Situation. Kein Jobcenter.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Nibelungenviertels, in unmittelbarer Nähe der Meistersingerhalle und des Naherholungsgebiets um Dutzendteich und Luitpoldhain. Die Bundesagentur für Arbeit ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte finden sich ebenso in der nahen Umgebung wie zahlreiche Gaststätten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; auch Autobahnen und Frankenschnellweg sind schnell erreicht.
Holzgartenstr. 34
90461 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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