Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Konstanz Petershausen

Objektbeschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002, barrierefrei erreichbar per Aufzug.

Vollständig saniert im Winter 2022/2023.
Die Sanierung umfasst alle Bodenbeläge, beide Bäder inkl. der gesamten Zu- und Abwasserstränge von der Steigleitung ab und die maßangefertigte Küche vom Küchenbauer.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.08.2026 frei und kann daher auch direkt bewohnt/neu vermietet werden.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur: großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit direktem Balkonzugang, drei separate Zimmer (ca. 15, 13 und 11 m²), geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie einen großzügigen Flur (ca. 10 m²).

Dazu ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Dort steht ein moderner Waschtrockner, der ohne Aufpreis benutzt werden darf.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche (Walk-in, Regendusche),

Badewanne, WC und Spiegelschrank
Separates Gäste-WC mit Waschbecken

Neue Einbauküche, Maßanfertigung vom Küchenbauer (2022/23) in U-Form mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Alle Geräte sind von Miele oder Siemens.

Hochwertiger Venylboden mit einer natürlichen Kork-Trittschalldämmung im gesamten Wohn- und Schlafbereich
Großformatige Fliesen in Küche und Bad

Balkon mit Markise, Blick ins Grüne,
Aufzug im Gebäude

1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld: 411 €/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.